MÁS SUBAS

Estiman que los alquileres bonaerenses se sumarán a los aumentos

Los datos fueron proporcionados por el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia de Buenos Aires.
domingo, 20 de enero de 2019 · 14:15

Según una estimación del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia de Buenos Aires, los alquileres bonaerenses aumentarán entre entre 25 y 30 por ciento este año. José María Sacco, vicepresidente de la entidad, resaltó que estos ajustes "no apuntarán a compensar el retraso frente a la inflación y estarán en niveles acordes a la prevista para el año".

"Durante este año la pauta de incrementos que deberán afrontar los inquilinos será similar a la del año pasado, entre un 25 y un 30 por ciento, también", aseguró Sacco en declaraciones a la agencia de noticias NA, al tiempo que explicó que durante el pasado año las subas fueron "bastante por debajo del nivel de aumentos de los alquileres de propiedades con destino para vivienda".

En ese sentido, el vicepresidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos bonaerense afirmó que la rentabilidad de los propietarios "cayó 18 por ciento" el año pasado en comparación con el aumento de precios. "Los alquileres el año pasado subieron entre 25 y 30 por ciento, con lo cual se ajustaron un 18 por ciento por debajo de la inflación oficial", adujo.

"El costo del alquiler se rige mucho por el poder adquisitivo y los salarios de la gente, por eso, si bien los aumentos de sueldos estuvieron en torno al 30 por ciento y hubo sectores que lograron mejoras que casi equipararon a la inflación las propiedades no se ajustaron a ese nivel porque las tarifas también inciden mucho en el salario y el presupuesto familiar", aseguró Sacco.

Asimismo, el martillero destacó que la cifra en la que se incrementarán los alquileres se encuentra cercana a lo estipulado por el Presupuesto del gobierno nacional, por lo cual adelantó que de "la rentabilidad histórica del alquiler de una propiedad, que estaba en torno al 3 por ciento, hoy oscila entre el 1 y el 2 por ciento".

"Con salarios de miseria, no puede haber alquileres rentables, porque esta actividad está atada a ese mercado y al consumo interno", afirmó Sacco y puntualizó que "los alquileres subieron menos que la inflación y es un dato que desmitifica esa falacia que se había montado en torno a los alquileres y su supuesta alza exorbitante", por lo que concluyó que "siempre es conveniente mantener la propiedad porque una vez recuperado el poder del salario, la rentabilidad del alquiler se recupera".

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